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3040 재테크, 부동산만 보다 놓치는 금융 비중 30~40대에 돈이 좀 모이면 가장 먼저 집을 떠올린다. 그런데 자수성가한 3040 부자들은 집보다 금융에 더 많이 넣었다.한화생명 상속연구소가 2026년 9월에 낸 보고서를 보면, 3040 부자의 절반인 53%가 물려받지 않은 자수성가형이다. 이들의 자산은 부동산보다 금융자산 쪽이 더 두껍다.그래서 3040 재테크에서 먼저 물어야 할 건 하나다. 내 자산이 부동산에만 쏠려 금융 비중을 놓치고 있지는 않은가.3040 재테크, 자수성가형은 집보다 금융으로 불렸다자수성가형 3040의 자산 포트폴리오는 금융자산 60.2%, 부동산 34.4%다. 집 한 채에 묶여 있을 거라는 통념과 달리, 금융 쪽이 더 많다.더 중요한 건 '무엇으로 불렸나'다. 부를 쌓는 데 가장 기여한 상품은 금융상품 41.5%로, 부동산 .. 2026. 11. 1.
신용점수 올리는 법, 조회만 하다 놓치는 가점 신용점수 올리는 법을 찾는다면, 무료 조회만 반복해서는 점수가 오르지 않는다. 점수를 실제로 움직이는 항목은 따로 있다.크게 세 가지다. 비금융 납부내역 제출, 한도사용률 낮추기, 연체 막기다. 이 셋을 건드리지 않고 조회만 하면 받을 수 있는 가점을 놓친다.신용점수 올리는 법, 점수가 실제로 움직이는 칸은 정해져 있다신용점수는 NICE와 KCB 두 평가사가 매긴다. 조회를 많이 한다고 점수가 깎이지는 않지만, 조회만으로 오르지도 않는다.점수를 올리려면 평가에 반영되는 항목을 직접 바꿔야 한다. 어떤 항목이 점수를 움직이는지부터 알아야, 급할 때 먼저 손댈 곳이 보인다.신용점수는 무엇으로 매겨지나평가 항목은 크게 네 묶음이다. 상환이력(연체 여부), 부채수준(대출·한도사용률), 신용거래기간, 신용형태(카.. 2026. 10. 30.
대환대출 신용점수, 신규 대출에 떠안는 하락 대환대출 신용점수를 검색하는 건 금리를 낮추려 갈아타려다 "점수 떨어지는 거 아냐?"가걱정돼서다. 결론부터 보면, 갈아타는 순간엔 점수가 먼저 조금 깎인다.대환은 기존 대출을 갚고 새 대출로 바꾸는 것이라, 그 과정에서 신규 대출이 잡힌다. 이신규 대출이 점수를 일시적으로 끌어내린다.다만 기존 대출을 갚으면 그만큼 회복된다. 그래서 떨어지는 폭보다 회복 시점을 봐야 한다.대환대출 신용점수, 갈아타면 점수가 먼저 깎인다대환대출 신용점수, 신규 대출로 먼저 떨어진다대환은 말 그대로 대출을 갈아타는 것이다. 겉으로는 하나를 갚고 하나를 받는 교체지만,신용평가에서는 '신규 대출 개설'이 먼저 잡힌다.새 대출이 생기면 부채와 신규 개설이 반영돼 점수가 일시 하락한다. 그래서 갈아탄 직후점수를 보면 떠안는 하락이 .. 2026. 10. 29.
스트레스 DSR 3단계, 같은 소득에 못 받는 한도 대출 한도를 조회했더니 지난번보다 줄어 있었다. 소득은 그대로이고 집도 그대로인데빌릴 수 있는 금액만 작아졌다.스트레스 DSR 때문이다. 2026년 7월부터 3단계가 시행되면서, 같은 소득인데도 전에는 받던한도를 못 받는 상황이 됐다.다만 깎인 한도를 일부 되돌리는 길이 하나 있다. 신용점수다.스트레스 DSR 3단계, 소득이 같아도 한도가 깎이는 구조3단계가 2026년 7월 전 금융권에 붙었다스트레스 DSR은 단계적으로 강해져 왔고, 3단계가 2026년 7월 1일 시행됐다.이번 3단계부터는 스트레스 금리 1.5%가 전 금융권의 모든 가계대출에 적용된다. 주택담보대출뿐 아니라 신용대출과 기타대출까지 전부 들어간다.지방 주택담보대출만 연말까지 스트레스 금리 0.75%로 유예된다. 그 외에는 적용 비율이100.. 2026. 10. 27.
가지급금, 회수 안 하면 대표가 떠안는 소득세 법인 결산에서 가지급금이 잡혔다는 말을 들었다면, 그게 대표에게 어떤 모양으로 돌아오는지부터 봐야 한다.빚으로 오지 않는다. 소득으로 온다.회수하지 않은 가지급금은 인정이자를 붙여 대표 상여로 소득처분된다. 받은 돈이 없는데 근로소득이 늘고, 거기에 소득세가 붙는다.가지급금은 빚이 아니라 소득의 모양으로 대표에게 넘어온다가지급금은 업무와 무관하게 나간 법인 돈이다가지급금 뜻은 간단하다. 업무와 관계없이 법인 자금이 임원이나 특수관계인에게 나간 것을 말한다.대표가 개인적으로 쓴 돈, 증빙 없이 빠진 돈, 회수 계획 없이 빌려준 돈이 여기에 모인다. 장부에는 법인이 받을 돈으로 남지만 실제로는 잘 안 돌아온다.가지급금 가수금 차이도 여기서 갈린다. 가수금은 반대로 대표가 법인에 넣어 둔 돈이라 법인이 갚아야.. 2026. 9. 27.
개인워크아웃, 이자를 다 깎아도 남는 공공정보 연체가 석 달을 넘기면 카드도 대출도 한꺼번에 막힌다. 개인워크아웃은 그 상태에서이자를 전부 깎아 주는 제도인데, 신청만 하면 신용점수가 바로 돌아온다고 알고 들어오는사람이 많다.확정되면 연체정보와 채무불이행자 정보는 해제된다. 그런데 공공정보는 그때 같이 안지워진다. 1년을 성실상환해야 풀린다.그래서 이자를 다 깎아도 1년은 더 기다려야 하는 구간이 생긴다. 그 구간을 모르고신청하면 「됐는데 왜 대출이 안 나오나」에서 막힌다.개인워크아웃은 이자를 다 깎아 주지만 공공정보는 1년 더 남는다개인워크아웃 뜻을 한 줄로 줄이면 신용회복위원회가 금융회사들과 맺은 협약으로 빚을다시 짜는 절차다. 법원이 아니라 위원회에서 한다.개인워크아웃 신청 자격 — 연체 90일과 채무 15억원이 문이다항목기준연체기간90일 이상.. 2026. 9. 26.

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